Myydään toimitilakokonaisuus loistavalla 12,6% nettotuotolla!

Nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva ja 100% vuokrattu toimitilakokonaisuus. Tämä monipuolinen kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Liedon teollisuusalueella, aivan Avantin ja Tuulissuon alueiden vieressä. Rakennus on valmistunut 2007 ja on pinta-alaltaan noin 550 m². Kohde soveltuu tuotanto-, varasto- sekä toimistotiloiksi. Rakennus on suunniteltu vastaamaan erilaisiin tarpeisiin ja sisältää myös erikseen saneerattuja laboratoriotiloja. Rakennus sijaitsee omalla tontilla, ja piha-alue on kokonaan asfaltoitu, mikä helpottaa isompaakin kalustoa liikennöimään tiloihin. Lisäksi kohteen välipohja on kevyt rakenteinen, joka mahdollistaa rakennuksen muuttamisen suuremmaksi halliksi tarvittaessa. Kohde jakautuu tällä hetkellä toimisto-, laboratorio- ja varastotiloihin. Varasto- ja laboratoriotilan vapaa korkeus on noin 6 metriä, ja käytössä on yksi suuri nosto-ovi, joka mahdollistaa vaivattoman tavaraliikenteen. Rakennuksen etuosassa on kahdessa kerroksessa toimisto-, laboratorio- ja sosiaalitiloja, joista löytyy myös sauna suihkuineen. Tämä toimitilakokonaisuus edustaa 2000-luvun alun toimisto- ja varastorakennuksia, joissa varustelutaso on toimiva. Tilasta löytyy myös voimavirta, suuri nosto-ovi sekä kattavat sosiaali- ja toimistotilat. Kohde on hyvin hoidettu, eikä merkittävää korjausvelkaa ole tiedossa. Kohde myydään 10-vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella ja kohteen pääomavuokra on vuodessa 48.000 €. Ostajalle kuuluvat velvoitteet ovat palovakuutus. Ota yhteyttä ja kysy lisää! www.blanctoimitilat.fi Harri Laisto, LKV, Kaupanvahvistaja harri.laisto@blanckiinteisto.com +358 (40) 536 5590 Tiesitkö, että tilan hakijalle palvelumme on maksuton!